長(zhǎng)治市寶佳瑞景花園二期項(xiàng)目地塊位于長(zhǎng)治市潞州區(qū)五針街道路北側(cè)，地塊面積34702.46m²，四至范圍為：南至五針街，西至長(zhǎng)治市寶佳瑞景住宅小區(qū)（一期）地塊，北至長(zhǎng)治市針漳村空地，東至同利石材城。中心坐標(biāo)為：東經(jīng)：113°4'12.95"，北緯：36°10'18.85"。該地塊原用地類(lèi)型為農(nóng)業(yè)用地。根據(jù)規(guī)劃，該地塊將被山西能投寶佳房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)為零售商業(yè)用地、城鎮(zhèn)住宅用地，屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）第一類(lèi)用地。

山西藍(lán)朗環(huán)境科技有限公司受山西能投寶佳房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司委托，對(duì)長(zhǎng)治市寶佳瑞景花園二期項(xiàng)目地塊進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查工作。

根據(jù)地塊用地歷史及現(xiàn)場(chǎng)踏勘、訪(fǎng)談情況，參照《建設(shè)用地土壤環(huán)境調(diào)查評(píng)估技術(shù)指南》（環(huán)保部2017年第72號(hào)）、《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ 25.1-2019）、《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控和修復(fù)監(jiān)測(cè)技術(shù)導(dǎo)則》（HJ 25.2-2019）要求，對(duì)本項(xiàng)目地塊進(jìn)行土壤環(huán)境初步調(diào)查。

調(diào)查地塊采用專(zhuān)業(yè)判斷布點(diǎn)法結(jié)合系統(tǒng)布點(diǎn)法，共布設(shè)13個(gè)土壤采樣點(diǎn)位（包含4個(gè)對(duì)照點(diǎn)），4個(gè)地下水監(jiān)測(cè)點(diǎn)（包含1個(gè)對(duì)照點(diǎn)）。共采集了48個(gè)土壤樣品（包含5個(gè)平行樣）、5個(gè)地下水樣品（1個(gè)平行樣），1個(gè)設(shè)備淋洗樣品，2個(gè)運(yùn)輸空白樣品，2個(gè)全程序空白樣品。

根據(jù)檢測(cè)結(jié)果可知，本地塊內(nèi)土壤環(huán)境質(zhì)量滿(mǎn)足《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）中第一類(lèi)用地篩選值；地下水環(huán)境質(zhì)量分別滿(mǎn)足《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）Ⅲ類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)限值。無(wú)需開(kāi)展下一步的土壤污染狀況詳細(xì)調(diào)查工作，可作為居住用地（R）等第一類(lèi)用地開(kāi)發(fā)利用。